不動産を活用した節税スキームに暗雲？

 「不動産を活用した節税スキームが見直されるかもしれない」
……そんな話を耳にしたことはありませんか？ 

現時点（2025年11月時点）では
正式な改正が決まったわけではありません。

ただ、国がどの分野に注目し、どこを問題視しているのか。
その“予告メッセージ”を読み解くことで、
これからの相続・事業承継の流れが見えてきます。

今回のセミナーは
「いま、国が何を見ているのか」をひも解くことで
これからの相続、特に相続税を考えることがテーマです。

不動産に対する視線が変わりつつある

昨今の報道では
・商業ビルのフロア貸し（区分所有）
・一棟マンションの評価
といった、不動産を使った“財産圧縮”の手法に
国の注目が集まっているとされています。

実際に、令和7年11月13日付けで、
国税庁資料として
「説明資料（財産評価を巡る諸問題）」が公表されました。

具体的な改正の話はまだ出てきていないものの
こういった資料を国税庁が公表するということは

『不動産の財産評価そのものが見直される可能性がある』

と言えるかもしれません。

財産評価そのものが変われば
当然、相続税の負担額も変わります。
お客様が受ける影響も小さくありません。

今はあくまでも「可能性がある」段階です。
しかし、税制改正は「決まってから知る」よりも、
“決まりそうな気配”を早めに掴んでおくことが大切なのです。

“相続税評価額が動く”という現実と向き合う

相続マーケット、特に相続税対策を考えるときに
何よりも重要なのは

税制たったひとつの見直しで
・相続税評価
・自社株評価
・不動産の取り扱い
これらが大きく変わることがある、ということ！

評価手法の変更により
事業承継の計画が大きく揺れたケースは
珍しくありません。

だからこそ、最新の情報を整理し、
「何が起き得るのか？」を把握することが
生保営業マンには求められるのです。

生命保険をどう位置づけるか ——“安定した財源”という視点

不動産や株式の評価が変動しやすいなかで、
生命保険は比較的「価値が安定している財源」として
活用されています。

相続税の納税資金や財源確保のために
生命保険をどう活用するか……
これこそが、生保営業マンの腕の見せ所です。

お客様の資産構成や事業環境を踏まえて
「保険で補える部分」「補えない部分」を整理することで、
より現実的なアドバイスができるようになるのです。

そこで今回は

超人気の税理士の木下勇人先生をお迎えし、

『相続税増税をめぐる国の動きに生保営業マンはどう行動するか』

を語っていただくことにしました！

木下先生は税理士だけでなく、生命保険会社で生保営業マン向けにも
多数の講演実績がある大人気の先生です。

今、国がどこに注目し、どんなメッセージを出しているのか。

その背景の流れを掴むことで、
生保営業マンとしての視野を広げる大きなチャンスです。
ぜひご参加ください！

このセミナーでわかることは……

・商業ビルのフロア貸しはどうなる？ ・国は「不動産を使った財産圧縮」に注目している ・一棟マンションの財産評価はどうなる？ ・税制改正ひとつで「相続税評価額」が変わる現実 ・『生命保険』という『安定した財源』をどう活用するか ・国と業界団体のバトルの行方はいかに ・評価そのものを変えるか、期間限定にするか ・自社株評価も変化が起こる！？ ・国の『予告メッセージ』を見逃すな　　etc…

講師プロフィール

開催情報

日時
※『最強セミナー』は『オープンセミナー』『動画配信』の２種類です。同時中継は行いませんので、予めご了承ください。 ※動画配信は『月１回』行っております。 　一般申込で動画配信を選ばれた方は配信日の翌日から一週間に限り再視聴が可能です。 　一般申込でオープンセミナーを選ばれた方への動画配信はありませんのでご注意ください。 　　また、最強倶楽部会員の方は配信日翌日から『会員サイト』にて 　無制限に動画をご覧いただけますので、こちらもぜひご活用ください。 【オープンセミナー（東京）】 2025年12月11日（木）13：30～15：45 【動画配信（webセミナー）】 2025年12月17日（水）13：30～15：45 ※動画配信とオープンセミナーの内容は同一です。
会場
【オープンセミナー（東京）】 飯田橋レインボービル 2階　2C会議室 （〒162-0826 東京都新宿区市谷船河原町11番地） JR「飯田橋」駅西口から徒歩6分 有楽町線・南北線「飯田橋」駅から徒歩5分 東西線・大江戸線「飯田橋」駅から徒歩9分（地下鉄はB3出口） ※飯田橋駅は路線によって出口が異なります。ご注意ください。 【動画配信（webセミナー）】 開催前日の16：00ごろに視聴用URLをお送りいたします。

受講料

【一般参加】 ・・・・・・・・・・・ ・・・・13,200円（税込） 【生保営業最強倶楽部　正会員】・・・・・無料 【生保営業最強倶楽部　セミナー会員】・・・・・無料

セミナーにあたっての諸事項について

【最強倶楽部員の受講について】 最強倶楽部の『セミナー会員』『正会員』は当セミナーを無料でご受講いただけます。 『サブスク会員』で受講を希望される場合は有料となりますのでご注意ください。 【動画配信の媒体について】 動画配信には『Youtube Live』を使用いたします。 お申込いただいた方へ、視聴用URLおよび資料をお送りいたします。 前日までにURLが届かなかった場合は弊社までお問い合わせください。 一般申込の方につきましては、セミナー翌日より一週間の間に限り、再視聴が可能です。 最強倶楽部会員の方につきましては動画配信翌日に会員サイトにて動画を公開いたします。 ※『生保営業最強倶楽部　セミナー会員/正会員』の方も、動画配信の視聴時にはお申込みが必要です。 【FP継続教育単位について】 FPの継続教育単位につきましては『オープンセミナー参加者』のみ対象となります。 動画視聴は対象外となりますので予めご了承ください。 【特定商取引法の表記について】 特定商取引法の表記についてはこちらからご覧ください。

備考・ご注意

・【セミナー会員・正会員】の方へは後日（翌月下旬頃）セミナーＣＤをお送りいたします。 ・【サブスク会員】の方は2026年3月より当セミナーの動画をご覧いただけます。

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